マンションの設備の改修を研究、実施施工しています、

機器点検詳細リスト

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マンションの機器の点検リストのメモです。
揚水ポンプなどの 点検リストです。
とくに 注意すべき点は 回転する軸のメカニカルシールの
部分です。グランドパッキンの適正な漏れなどを放置しますと
シャフトをいためて、交換にいたります。
シャフトの交換ですと、本体交換の金額と同じ程度になります。
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マンションの水槽類の点検リストです。
強化プラステック製の水槽は 紫外線による劣化に注意、
劣化を防ぐには 定期的な塗装でまもります。
また 鉄製の架台の腐食には 定期的な塗装が必要、
電極棒、保持器のトラブルは 見えにくくて 絶縁不良や断線、短絡
が起きると 即給水トラブルになりますので 作動確認をする。
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